1982〜1992年築, 専有面積5.72㎡〜25.72㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.7%
川崎市多摩区
36.5万円/㎡
前年比-8.3%
パレ・ドール稲田堤3
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
525万円
33.4万円/㎡
275
442
608
775
AI査定結果
推定相場価格
525万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜608万円
28.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月8日
パレ・ドール稲田堤3
480万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 15.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 480万円 | 30.5万円 | 3階 | 15.72㎡ | 1R | - |
| 2023/01/29 | 480万円 | 30.5万円 | 3階 | 15.72㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅10分 | 480万円 | 30.5万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 770万円 | 45.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 430万円 | 25.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 560万円 | 32.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | 登戸ハイツ 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅6分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 690万円 | 41.2万円 | 16.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、川崎市多摩区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して16.4%割安です。